概览：位于悉尼 Surry Hills 的六卧室公寓单间
这套房产是 Surry Hills 319 Cleveland Street 的一栋独立房屋内的一个房间，属于非套房（non-ensuite）类型，即房间内没有独立卫浴，需与同公寓的其他租客共用。房屋为六卧室布局，适合寻求合租生活、希望降低租金且重视社交氛围的年轻人。
地址位于 Surry Hills NSW 2010，距悉尼市中心约 1.5 公里，步行即可到达多个交通枢纽和餐饮区。房源由 amberstudent 平台管理，当前标签显示“not_available”，但可作为参考比较同类产品。
适合谁 / 不适合谁
适合：
- 初到悉尼、需要“拎包入住”的学生或年轻职场人士。房内配备家具（Furnished Room），且租金包含 WiFi 等账单（从评价中看为全包），省去自己开通水电网的麻烦。
- 优先考虑社交和合租氛围的人。现有评价提到“host events to have tenants gathering”“meet people from all walks of life”，表明管理方会组织活动，方便结识新朋友。
- 可接受共用卫浴和厨房的非套房格局。此类房型通常比带独立卫浴的单元价格低，适合预算有限但对私密性要求不苛刻的租客。
- 计划短期居住（17 周起租）但希望灵活安排的人。最短租期约 4 个月，比一般 12 个月合同更易调整。
不适合：
- 需要独立卫浴或极高私密性的人。非套房意味着每天早晚可能需要等待共用卫生间。
- 对噪音或人员流动敏感的人。六人合租的公寓社交频率较高，公共区域使用需协调。
- 长期定居者。17 周最短租期暗示该房源偏向中期过渡，若要找到更稳定、更低租金的长期住所，可能需要考虑市郊或整租。
住客真实反馈
以下直接引用现有 Google 评价（共 22 条，评分 4.8）：
“Stayed there for six months. Was first contacted with Brani and he has been very helpful through the whole process. They host events to have tenants gathering for meet and greet if you like to meet new people. Place is cozy and have everything needed.” —— Jeremiah Young (5 分)
“The perfect, ready to walk-in, accommodation in Sydney! Lived here for just over a year and the all-inclusive bills and fully furnished elements make it such an easy experience when just moving to the city.” —— Louis Pratt (5 分)
“Overall speaking, the staying experience is fabulous. Being a young adult, staying in a co-living environment allows me to meet people from all walks of life across the globe. Not only is the living environment great, the support provided by the management team is also unparalleled. I particularly enjoy the social even” —— Aaron Lee (5 分)
三条评价均给出满分，核心亮点包括：
- 管理团队响应及时、帮助到位；
- 全包账单和全套家具降低了搬家难度；
- 社交活动是加分项，适合喜欢认识不同背景室友的人。
未见负面评论，但注意评分样本仅 22 条，且均为五星，可能存在幸存者偏差——愿意写评价的往往是满意住户。建议入住前实地考察或视频看房，确认实际设施和室友状况。
价格定位 vs 城市起始价
该房源每周租金为 AUD 375–445（依据房型或租期可能浮动）。作为对比，悉尼全市学生类房源（同一平台数据）的最低周租金为 AUD 175（城市起始价），但该价格通常对应多人间、郊区或设施较有限的房型。Surry Hills 位于内城区，同类合租房间普遍在 AUD 350–500 之间。因此 AUD 375–445 处于该地段的中等偏低区间，尤其考虑到包含 WiFi、家具且管理方组织活动，性价比尚可。
注意：以上价格均为“indicative — confirm with the operator”。 实际价格可能因租期长短、房间大小（例如是否带阳台或更大面积）而调整。押金为 AUD 890，约等于两周租金。
房间类型与租期指南
- 房型：non_ensuite（非套房），即房间内无私人卫浴。房屋类型为独立房屋（independent_house），通常独栋带前后院，但具体公共区域需向管理方确认。
- 床型与配置：标注为“Furnished Room”，推测包含床、书桌、衣柜等基本家具，不包含床上用品。厨房、客厅、卫生间为共享。
- 最短租期：17 周（约 4 个月）。适合一个学期或实习期。若需要更短租期（如 8 周），该房源不适用；若需要更长，可续租（需与运营商协商）。
- 可用性：当前状态为“not_available”，可能与季节或装修有关。建议持续关注该房源页面或同类替代房源的更新。
关于合租的注意事项：六卧公寓通常有较多人轮流使用公共区域。新住户应与室友提前沟通打扫轮值、访客规则等。评价中提到的“social events”多为管理方组织，非强制参加。
预订时机建议
由于该房源目前标记为不可用，不推荐立即预订。但可作为参照物来评估 Surry Hills 区域的同类房源。
- 提前预订窗口：悉尼留学生租房高峰期通常在每年 1–3 月（第一学期）和 7–8 月（第二学期）。如果需要 2026 年入住，建议在 2025 年 10–12 月开始关注，2026 年 1 月前后平台会放出大量空房。预订早通常可选择的房间更多，但价格未必更低。
- 短期转租机会：标有“not_available”可能意味着该房间已被预订或正在翻新。若对地址感兴趣，可直接咨询运营商是否有等待名单或类似房源。
- 预算控制：若 375–445 澳元/周超过预算，可搜索城市最低价 175 澳元/周的房源（多位于郊区如 Campsie、Ashfield 等），但需权衡通勤时间。若预算灵活，且看重社交氛围和便利位置，该价位值得考虑。
常见问题（FAQ）
这个房源适合悉尼哪所大学的学生？
Surry Hills 靠近悉尼科技大学（UTS）和悉尼大学（USyd），步行或短途公交即可抵达。距离新南威尔士大学（UNSW）约 4 公里，公交约 20–30 分钟。西悉尼大学（Western Sydney University）市区校区也较近。建议根据自身通勤需求使用导航工具测时。
最短租期 17 周，可以提前解约吗？
一般合同规定提前解约需支付违约金（通常相当于 2–4 周租金）。具体条款需在签约前与运营商确认。评价中提到的“stayed there for six months”和“just over a year”表明有些住户选择长期居住，因此续约是可能的。
我可以自己找室友一起住同一个公寓吗？
该房源是六卧室公寓中的单间出租，非整套出租，因此无法指定室友。管理方会负责分配房间和协调入住。若希望与朋友合租，建议搜索整套户型（如 2–3 卧室公寓）或联系平台客服询问同栋是否有其他空房。
Sources & data date: 2026-07。所有价格、评分和评价均基于 2026 年 7 月的数据台 snapshot，最新情况请以运营方实际提供为准。
如需了解该房间当前是否开放预订，或探索类似 Surry Hills 区域的其他选项，可以使用页面右侧的在线助手查询实时空闲房源和价格。
See also: listing details · browse more